買車位只須繳付從價印花稅，換言之，買入車位後就算即時拋售，亦不用繳付其他稅項。 如果是$200萬以下，只需要交$100稅。 由於大部分車位都在400萬以下，所以稅率一般不會超過2.25%。 車位做到幾多按揭? 最高按揭成數是6成，通常最多做15年，需要做壓力測試，月供不能超過月入60%，通常只能做P-plan。 以下情況需扣減按揭成數需要減一成 非本地收入 有未供完之按揭 以資產水平計算（即証明資產淨值不少於車位價格） 香港的車位需求如何？ 由於城市中汽車數量眾多且可用空間有限，香港對停車位的需求很高，特別是很多新建成的區域，可以查看我們的 地區 和 屋苑 專頁的車位數量。 在香港擁有車位有什麼優缺點？ 在香港擁有停車位的好處包括有一個方便和安全的地方停放汽車，以及可能增加一個人的財產價值。
近日再推出全新顏色，其中最推薦的就是「蔓綠 VINE GREEN」，蔓綠適合暖色調的髮色，非常百搭又好駕馭! 圖片來源： heme KATE 凱婷－3D 造型眉彩餅 #EX-7 橄欖灰色系 KATE 眉粉自推出以來就深受許多消費者的喜愛，粉質細緻、好暈染，完全不需要任何技巧就能上手，另外一盤中有濃中淡三色組合，可根據個人眉毛喜好打造出深淺效果的妝效，色選中最推薦的就是 #EX-7 橄欖灰色系，百搭又自然，宛如天生眉色一樣! 圖片來源： KATE INTEGRATE－極緻立體四色眉粉盒 這款眉粉粉質也非常細緻，粉體中還加入礦物粉質幫助控油，使眉毛妝容維持長達 8 小時不掉色，而眉粉中的濃中淡色，同樣也能運用在眼影、修容妝容上，一盒多用，CP 值超高。 圖片來源： INTEGRATE
客廳風水十大禁忌：壓樑、格局不方正如何化解？ 魚缸如何催財？ 玄關掛鏡子是大忌？ 教你識破風水怪招! 客廳風水十大禁忌：壓樑、格局不方正如何化解？ 魚缸如何催財？ 玄關掛鏡子是大忌？ 教你識破風水怪招! 影片版點這裡： https://youtu.be/LYjNxIDnwqo （上集）/ https://youtu.be/rzCaUHuxX9I （下集） 客廳可以說是家庭的門面，同時也是家庭成員聚會、交流情感的場所，重要性不言可喻。 很多人都很重視客廳的風水格局，但究竟哪一些「眉角」是真正需要注意的？ 哪一些又只是被商業宣傳所誇大？ 我們該如何識破風水怪招？ 本篇就讓我幫你一一解析。 禁忌一：客廳在凶位 什麼是「凶位」呢？
【取得成蟲】 在台灣，6～7 月是獨角仙的全盛時期。 ( 南部因為比較熱，會提前一點，大概 5 月就進入蟲季了) 這時不論是野生還是飼育品都源源不絕。 在網路上或是蟲店、水族館都可以買到健康又大隻的獨角仙。 以生態保育的角度來看，購買蟲店的飼育品是最不傷害自然的辦法。 水族館賣的獨角仙往往都是野外大量捕捉來的，而且水族館通常都隨便養養、疏於照顧，所以建議盡可能從蟲友、專業蟲店購買飼育品的帥氣獨角仙吧! 不然，自己去抓也是一個方法。 如果願意好好照顧、不大量濫捕的話，相信大自然非常樂意讓你帶一對蟲回家觀察與研究的! 那，哪邊可以抓到獨角仙呢？ 首先自然是往山上走，先找到哪邊有「光蠟樹」(或稱白蠟樹、雞油樹) 在凌晨、下午以及晚上的光蠟樹上，很容易就可以看到許多甲蟲在上面吸食樹液。
《如果這樣，會怎樣？ 2》告訴你，想像力是創造力的根本，創造力是想像力的實踐，大人不要去抑制他問。 深圳機場有一幅很大的看板，上面寫的「只要人可以想像出來的東西，後世一定有人把它實現出來」，這是科幻小說家《海底兩萬里》、《地心探險記》的作者朱爾．凡爾納 (Jules Verne)的名言。 果然，1954年，世界第一艘核子潛艇下水了，名字就叫「鸚鵡螺號」。 想像力是創造力的根本，不要低估自己的想像力 文/洪蘭，中央大學認知神經科學研究所講座教授 看到這本《如果這樣，會怎樣？ 2》 (What If? 2)時，我立刻想到黃春明的小說《貓頭鷹的另一半》：小明很疑惑，為什麼有貓頭鷹卻沒有鷹頭貓？ 這是很合理的問題，貓頭鷹是貓的頭、鷹的身子，那麼剩下來的鷹的頭，貓的身子到哪裡去了呢？
图片源自Pexels 在 八字 算命 中，火命分为炉中火、山头火、霹雳火、山下火、灯头火、天上火六类。 山头火在六十甲子纳音中，对应甲戌、乙亥年。 即生于甲戌（1934年，1994年）、乙亥（1935年，1995年）的人，都是"山头火"命。 对应的 属相 是红狗和红猪。 以戍亥为天门，火照天门，其光至高，故曰山头火也，天际斜晖，山头落日散绮，因此返照舒霞，木白金光。 山头火乃是野焚燎原之火，因此宜见山木与风木，最喜见大林、松柏二木， 因为大林木的辰巳有风相助生火，松柏木的寅卯为火的归禄之地，如果再得到癸丑山头木 (壬子癸丑桑柘木)，则主贲。 总之，见木还需有山才算吉。 喜欢遇见涧下水，见之为交泰，主吉利。 如果命中有木，遇见井泉清水也算吉，大溪水中， 甲戍见甲寅，乙亥见乙卯，是为真禄，大吉。
常見螞蟻：中華單家蟻、小黃家蟻和小黑蟻 一名網友表示，家中最近發現不少螞蟻，會彈跳兼動作敏捷，懷疑還會咬人，所以帖文向網友求助。 滅蟲專家任永強表示，圖中的螞蟻有機會是中華單家蟻，會出沒於屋內，並且會主動叮咬人類，屬於害蟲的一種 。 他續指， 螞蟻入侵屋內不罕見，除了中華單家蟻之外，常見的蟻亦有小黃家蟻和小黑蟻等 。 螞蟻一旦被物吸引，就會呼朋喚友入屋覓食...
前總統馬英九今（1）日與馬家4姊妹一同前往父親馬鶴凌及祖輩居住的雙陽村祭祖，成為1949年後首位以「卸任元首」的身份進入大陸掃墓祭祖之人，深具意義。 馬英九祖父馬立安墳前在祭拜儀式前已經準備好香案和素果。 （圖／記者任以芳攝） 在馬英九回祖輩居住地祭祖前，當地村民特別翻修路面，還特將馬英九祖父馬立安的墓碑打掃整理，一旁架設兩塊木板高台便於祭祖。...
吵架的本质是大家都想用最简单粗暴的手段让对方服从自己，这怎么可能呢？ 你又不是皇亲国戚，权力与金钱玩于掌中。 方法先忽悠，心情平和再探讨，再引导建造对方的角度往好的方向引导 发布于 2023-10-07 17:24 赞同 1 添加评论 分享 收藏 喜欢 收起 微信用户 关注 我跟老婆急眼她不说啥，她急眼我不说啥，一直不错 发布于 2023-10-13 05:58 赞同 添加评论
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